Danilo Larini, riconosciuto anche come Danilo Andrea Roberto Larini, emerge come un vero luminare nei settori dell'ospitalità di lusso e del real estate. Con una straordinaria carriera che dura da decenni, si è guadagnato la reputazione di imprenditore innovativo e leader lungimirante. In qualità di fondatore e CEO di D1972, il viaggio di Larini incarna una ricerca incessante dell'eccellenza e un impegno incrollabile per trasformare il panorama della vita opulenta.
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Investitore Immobiliare "Aiutiamo le persone a Vivere in una Casa Migliore" Ristrutturando (mai costruendo da zero) e Realizzando solo case ecologiche ad impatto zero, rendendole accoglienti e salubri. Dobbiamo insieme diventare dei campioni nel comprare case a sconto e renderle belle ed accoglienti nel rispetto dell’ambiente, riportandole a nuova vita. In armonia con la terra, l’acqua e l’aria. Parlo nei podcast delle opportunità del mercato immobiliare, delle news del settore e delle diver ...
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Dopo l’uscita del suo primo libro “Guadagnare con Airbnb e Affitti Brevi” più volte best seller su amazon.it nelle rispettive categorie di riferimento, l’autore ritorna con un altro avvincente ed entusiasmante libro ancora più completo e specifico sempre sulla nicchia degli Appartamenti a Reddito che svelerà come guadagnare con Airbnb e le sublocazioni immobiliari con tecniche mai rivelate prima. Imparerai le Strategie più efficaci, come il “Restyling a tema” ed altri stratagemmi per sca ...
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Danilo Larini condivide le competenze essenziali nel settore dell'ospitalità che ogni professionista dovrebbe padroneggiare
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Nel dinamico regno dell’ospitalità, la capacità di creare esperienze memorabili è fondamentale. Ogni interazione, ogni gesto e ogni momento contribuisce all'impressione generale che gli ospiti lasciano. Al centro di questo settore si trova un insieme di competenze che trascende il semplice servizio; incarnano l'essenza della genuina ospitalità. Ogg…
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Danilo Larini condivide l'importanza della formazione del personale per elevare gli standard dell'ospitalità
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Nel frenetico mondo dell’ospitalità, dove l’esperienza degli ospiti regna sovrana, il ruolo di uno staff ben formato non può essere sopravvalutato. Danilo Larini, un esperto professionista dell'ospitalità con anni di esperienza nel settore, fa luce sull'importanza cruciale della formazione del personale per elevare gli standard dell'ospitalità.…
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L'approccio innovativo di Danilo Larini alla personalizzazione delle esperienze degli ospiti
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Nel contesto competitivo dell'ospitalità, dove la soddisfazione dell'ospite è fondamentale, Danilo Larini si distingue come leader che si impegna continuamente a migliorare l'esperienza degli ospiti attraverso l'innovazione e il servizio personalizzato.
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Danilo Larini condivide i 5 principali trend nelle stime e valutazioni immobiliari
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Nel panorama in continua evoluzione del settore immobiliare, rimanere al passo con le ultime tendenze è fondamentale per i professionisti che cercano il successo nel settore. Il noto esperto Danilo Larini ha fornito preziosi spunti sul futuro delle perizie e valutazioni immobiliari. In questo Podcast, approfondiremo le cinque principali tendenze id…
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Danilo Larini svela comprovate strategie di investimento immobiliare per principianti
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Intraprendere un viaggio di investimento immobiliare come principiante può essere sia emozionante che stimolante. Per far luce sulle strategie efficaci per chi è appena agli inizi, ci rivolgiamo alla competenza dell’esperto investitore immobiliare Danilo Larini. In questo Podcast sveleremo approfondimenti chiave e comprovate strategie di investimen…
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Danilo Larini condivide suggerimenti per un processo di chiusura regolare nel settore immobiliare
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Scopri preziosi spunti dall'esperto immobiliare Danilo Larini su come ottenere un processo di chiusura senza intoppi e senza stress. Scopri suggerimenti essenziali per prepararti, lavorare con professionisti, rivedere i documenti e mantenere una comunicazione chiara per garantire una transazione immobiliare di successo.…
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Danilo Larini condivide l'impatto delle pratiche di edilizia sostenibile sui valori immobiliari
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Scopri il profondo impatto delle pratiche di edilizia sostenibile sui valori immobiliari, raccontato dall'esperto Danilo Larini. Esplora i vantaggi finanziari dell'efficienza energetica, dei materiali ecologici e della resilienza a lungo termine nel mercato immobiliare in evoluzione.
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Danilo Larine Navigare nel ciclo di vita dello sviluppo internazionale del settore immobiliare
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Danilo Larini è un nome sinonimo di successo nel mondo dello sviluppo immobiliare internazionale. Con una carriera che abbraccia decenni e un portfolio che abbraccia tutto il mondo, Danilo Andrea Roberto Larini si è affermato come un vero visionario nel settore. La sua esperienza risiede nella meticolosa pianificazione ed esecuzione di progetti imm…
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77 Quanto rende il mattone nelle grandi città
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Approfondisci leggendo, guardando ed ascoltando direttamente sul blog >>> www.antonioleone.netOleh Antonio Leone
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79 Come ristrutturare un ufficio per renderlo moderno
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Quando la banca ti sorride 35° Podcast_mixdown
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Oleh Antonio Leone
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Episode 11: CAPITOLO 11 - CONCLUSIONI
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Conclusioni e come entrare in contatto con l'Autore
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Episode 10: CAPITOLO 10 - IL FUTURO E' IN ABBONAMENTO
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PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO - L'importanza degli abbonamenti e delle formule "subscription"
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Episode 9: CAPITOLO 9 - STRUMENTI INDISPENSABILI PER AFFITTI BREVI E SUBLOCAZIONI
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PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO Gestire gli imprevisti: cassetta di sicurezza chiavi esterna e tastierino apriporta Controllo dei consumi: cronotermostato wi-fi Sistemi di pagamento e conti bancari smart, come farti pagare in maniera istantanea ovunque tu sia
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Episode 8: CAPITOLO 8 - SERVIZI EXTRA E SERVIZI ANCILLARI
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PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO NCC Convenzioni con negozi di zone (lavanderie, ristoranti, ecc.) Tour e attività Programmi di affiliazione Bouqet/cene romantiche e proposte di matrimonio
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Episode 7: CAPITOLO 7 - STRATEGIE DI GUADAGNO CON IMMOBILI A PROVA DI COVID
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PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO I “gadgets” che ti permettono di essere pieno nonostante la pandemia Unicità: terrazza con vista e appartamenti a tema Caso studio: come fare numeri spaventosi in piena pandemia Come conquistare una categoria di riferimento sui principali portali Cosa sono le Esperienze di Airbnb e come puoi monetizzare soggiorni di lungo…
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Episode 6: CAPITOLO 6 - 10+(1) STRATEGIE PER SCALARE RAPIDAMENTE IL BUSINESS DEGLI AFFITTI BREVI E DELLE SUBLOCAZIONI
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PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO Le resistenze che incontrerai per scalare il tuo business: 1, 3, 10, 30 appartamenti Acquisire appartamenti nelle vicinanze di quelli che hai già Fare dei “blocchi” di più appartamenti ti permette di ottimizzare i costi Prendere in affitto appartamenti anche a prezzi superiori e valutare ogni affare singolarmente Puntare…
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Episode 5: CAPITOLO 5 - STRATEGIE DI GUADAGNO CON IMMOBILI - LIVELLO AVANZATO
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PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO Come combinare le varie strategie di guadagno con gli immobili L’importanza dei Render e come utilizzarli al meglio Come autofinanziare le nuove operazioni di acquisizione e ristrutturazione degli immobili
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Episode 4: CAPITOLO 4 - STRATEGIE DI GUADAGNO CON IMMOBILI - LIVELLO MEDIO
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PUNTI SALIENTI DI QUESTO CAPITOLO Il trading extra-alberghiero, cos’è e in cosa consiste Cos’è la cessione del preliminare e quando usarla? Cos’è la cessione del contratto di locazione, e quando usarlo? L’importanza della ristrutturazione nel trading extra-alberghiero Cos’è il “sacrificio della regina” ovvero usare un profilo come test prima di…
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Episode 3: CAPITOLO 3 - STRATEGIE DI GUADAGNO CON IMMOBILI - LIVELLO BASE
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PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO Prima di iniziare: contratti ed assicurazioni Cos’è la sublocazione e come costruire un business con gli appartamenti in affitto Target per le sublocazioni Sublocazioni per studenti Sublocazioni per giovani professionisti e lavoratori Sublocazioni per nomadi digitali Sublocazioni per turisti L’importanza dell’esperienza c…
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Episode 2: CAPITOLO 2 - L'ARRIVO DEL COVID IN ITALIA
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PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO Nei momenti difficili, la peggior cosa che puoi fare è rimanere fermo, meglio agire in fretta e cambiare idea molto lentamente Il flusso di cassa è l’elemento più importante del business Avere un buon rapporto con i proprietari dei tuoi appartamenti non è necessario è fondamentale, il che non significa essere sempre a…
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Episode 1: CAPITOLO 1 - LA MIA STORIA
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PUNTI SALIENTI DI QUESTO CAPITOLO Caro ascoltatore, benvenuto! Mi presento, mi chiamo Gianluca Scalingi sono un imprenditore e investitore immobiliare. Da diversi anni mi occupo di immobili, ho iniziato nel lontano 2014 a compiere i primi passi in questo mondo, e nel tempo sono riuscito a trasformare la mia passione in un Business. Dopo la Laurea i…
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Logistica: Grande Spinta dall E-Commerce. 81° Podcast
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In Europa attualmente le proprietà immobiliari logistiche rappresentano l’11% del totale; tutto merito dell’e-commerce, che ha spinto il settore in maniera significativa soprattutto nell’ultimo decennio: si prevede che entro il 2022 il mercato delle vendite on line supererà i mille miliardi di euro. I principali occupier logistici in Europa sono Pa…
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Bio Edilizia: Come Realizzare una Casa Passiva. 80° Podcast
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La prima casa passiva dell’Emilia Romagna sorge ad Agazzano, piccolo borgo tra i colli piacentini. La propone in vendita Italy Sotheby’s International Realty. Si tratta della ristrutturazione ecosostenibile di un casale preesistente. In Italia le case passive accertate sono 80, ma per molte manca la certificazione. La casa passiva ad Agazzano è un …
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Come Ristrutturare un Ufficio per Renderlo Moderno. 79° Podcast
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Quando si progetta la sede di un’azienda, oltre a preoccuparsi di rendere efficienti e comodi gli spazi per chi li userà, bisogna anche prestare attenzione che il design e lo stile usati siano in linea con la vision aziendale e aiutino a comunicarla all’esterno. Proprio per trovare la soluzione migliore per soddisfare tali esigenze, un’azienda ital…
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Compri Casa per Investimento? Verifica le Scuole Vicine! 78° Podcast
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Scatta l’allarme sulla vulnerabilità delle strutture che per nove mesi ospiteranno le lezioni di bambini e ragazzi: secondo gli ultimi dati disponibili del Miur, infatti, solo il 5% delle scuole italiane sarebbe in regola dal punto di vista sismico. La norma cui ogni edificio avrebbe dovuto adeguarsi entro il 31 agosto 2018 è il decreto-legge 189/2…
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Quanto Rende il Mattone nelle Grandi Città. 77° Podcast
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Nelle grandi città il rendimento annuo lordo ruota attorno al 5,0%, risultato in leggera crescita rispetto all’ultima rilevazione. A renderlo noto è l’analisi dei rendimenti delle abitazioni effettuata dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa. Il risultato è dovuto al differente andamento di prezzi e canoni di locazione: questi ultimi infatti sono c…
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Milano mette in Rete il Patrimonio Immobiliare. 76° Podcast
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Il Comune di Milano ha messo on line tutte le informazioni sul proprio patrimonio immobiliare, da ora è possibile visualizzare oltre 23 mila immobili di proprietà della municipalità sul Geoportale. Tra questi, palazzi e terreni che si trovano nei piani di dismissione del Comune. Le migliaia di terreni e proprietà immobiliari che costituiscono il pa…
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Aste Immobiliari: 3 Verità che Non puoi Ignorare! 75° Podcast
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C’è una verità nel real estate che racchiude quello che ho imparato nel corso della mia carriera: “Le opportunità sono direttamente proporzionali alla tua preparazione”. Nell’immobiliare funziona proprio così. Pensa alle opportunità che hai di comprare case a sconto e fare un grande margine, come con le aste immobiliari. Se non sei preparato a dove…
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Infrastrutture a Rischio: in Italia Scarsa Cultura alla Prevenzione! 74° Podcast
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La commissione d’indagine sul crollo del ponte Morandi di Genova ha reso noto come vizi di procedura nella gestione della sicurezza e scarsità di investimenti abbiano giocato un ruolo pesante nella tragedia avvenuta. Purtroppo però i guai per le infrastrutture italiane rischiano di non finire qui: i problemi non sono, infatti, solo legati alle cost…
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300 Miliardi per Lavori di Strade, Autostrade e Ponti. 73° Podcast
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Secondo uno rapporto, elaborato dal Servizio Studi della Camera, dall’istituto di ricerca Cresme e dall’Autorità anticorruzione, aggiornato al 31 maggio 2018 per le infrastrutture italiane servirebbero 317 miliardi di euro, di cui 166,3 solo per i lavori cosiddetti “prioritari”. Il rapporto è stato elaborato quando ancora non si era verificato il d…
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Mattoni Ecologici: la Nuova Frontiera della Bio Edilizia. 72° Podcast
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La bioedilizia sta rivoluzionando le modalità e gli sviluppi tecnologici delle costruzioni edili. Soprattutto in tema di materiali, perché già oggi esistono esempi di mattoni ecologici in canapa, paglia e legno, vetro riciclato, e addirittura funghi. Mattoni ecologici in canapa Tra i materiali nuovi della bioedilizia, la canapa è uno dei più duttil…
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Centri Commerciali: Quale Impatto avrà l'E-Commerce? 71° Podcast
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Lo scorso 18 ottobre a Milano si è tenuto il convegno “Centri commerciali e investitori” con tema il mercato immobiliare dei centri commerciali e i suoi movimenti a seguito dell’evoluzione degli shopping center verso un modello multicanale, dove coesistono e convergono l’esperienza virtuale e fisica con al centro l’esperienza del cliente. La sfida …
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Sogni di Vivere in un Castello? In Spagna ne trovi Uno per Te! 70° Podcast
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Tutti, almeno una volta nella vita, hanno sognato di vivere in un castello. Un desiderio che, però, quasi sempre deve fare i conti con la realtà. Perché, a meno che non si nasca in una famiglia nobile, passare la propria vita tra le mura di un castello è impossibile per le tasche della stragrande maggioranza della popolazione. Eppure c’è sempre l’e…
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