Podcast Ответы

В последний день работы 13 января правительство Медведева приняло интересное постановление, которым отменено 1200 актов СССР. В подкасте разбираемся, что это за акты, что они регулировали и чем их заменили. Здесь и культура, и охрана природы, и трудовые права.

В девятом подкасте юрист Руслан Назаров рассказывает: о новых правилах перевода жилого помещения в нежилое и правах соседей*; о попытках операторов связи получить общедомовое имущество собственников бесплатно. Забери на стену, чтобы не забыть: Определение Верховного суда РФ от 01.03.2018 № 306-КГ17-17056 - собственники могут требовать от операторов…

Юрист Руслан Назаров разоблачает мифы вокруг квартирных счетчиков: Надо ли менять счетчик, если он недействительный? А если вышел срок службы счетчика? Да и кто вообще их должен обслуживать, включая счетчики на лестничных площадках? Забери на стену, чтобы не потерять: Нужно ли менять счетчик, если истек срок поверки: https://zen.yandex.ru/media/gkh…

В седьмом выпуске подкаста юрист Руслан Назаров объясняет: надо ли расторгать договор управления домом с каждым собственником квартиры; можно ли отключать одну коммунальную услугу, если долг возник по другой; что делать, если прежняя управляющая организация мешает перейти к новой организации; может ли расторгнуть договор управления только один собс…

В шестом выпуске подкаста юрист Руслан Назаров: делится правовым лайфхаком как определять, когда надо платить за услуги и работы; рассказывает как отбиваться от надоедливых организаций, предлагающих ненужные услуги; объясняет, почему платить за ЖКУ должны только собственники; приводит причины, по которым управляющая организация обязана отдать жильц…

В пятом выпуске подкаста юрист Руслан Назаров отвечает на самые важные вопросы по вывозу ТКО: • почему мы должны платить за вывоз ТКО, если уже оплачен экологический сбор? • почему должны платить за вывоз ТКО дачники? Кроме этого даны ответы и еще на несколько интересных вопросов: • можно ли курить в подъезде? • могут ли не отдать ключи от домофона…

В новом выпуске подкаста юрист Руслан Назаров успевает за 10 минут ответить на самые интересные вопросы по ЖКХ: не нравится где стоит мусорная площадка на придомовой территории, как ее перенести? управляющая организация раскидывает сверхнормативные расходы ОДН на всех собственников, это законно? из каких средств общее собрание может оплачивать рабо…

В третьем выпуске подкаста отвечаю на комментарии собственников жилья: управляющая организация сдает общедомовое имущество, но не делится доходами с собственниками жилья; почему в законе нет обязательных требований к количеству штатных работников и материальной базы управляющей организации; может ли управляющая организация занять подвал дома под св…

Во втором выпуске подкаста объясняю, что взносы на капитальный ремонт - это справедливо. Еще и еще раз рассказываю, что такое бремя содержания имущества, почему это выгодно именно собственникам квартир. Привожу доводы, почему право собственности на квартирные счетчики - это благо. Пожалуйста, не забудьте поставить лайк этому подкасту и поделиться и…

В пилотном выпуске обсуждаю страх перед квитанциями ЖКХ. Из опыта юридического консультирования мне хорошо известно, что собственники квартир не понимают значение квитанций. Что делать, если вам пришло две квитанции за вывоз ТКО? Пытаюсь объяснить, что квитанция не создает никаких обязательств. Рассказываю о статье гражданского кодекса, которая дол…