Artwork

Kandungan disediakan oleh 中央廣播電臺 RTI Radio Taiwan International and Ipung Chandra. Semua kandungan podcast termasuk episod, grafik dan perihalan podcast dimuat naik dan disediakan terus oleh 中央廣播電臺 RTI Radio Taiwan International and Ipung Chandra atau rakan kongsi platform podcast mereka. Jika anda percaya seseorang menggunakan karya berhak cipta anda tanpa kebenaran anda, anda boleh mengikuti proses yang digariskan di sini https://ms.player.fm/legal.
Player FM - Aplikasi Podcast
Pergi ke luar talian dengan aplikasi Player FM !

Manusia & Teknologi - 2023-04-13

 
Kongsi
 

Manage episode 360737851 series 3381956
Kandungan disediakan oleh 中央廣播電臺 RTI Radio Taiwan International and Ipung Chandra. Semua kandungan podcast termasuk episod, grafik dan perihalan podcast dimuat naik dan disediakan terus oleh 中央廣播電臺 RTI Radio Taiwan International and Ipung Chandra atau rakan kongsi platform podcast mereka. Jika anda percaya seseorang menggunakan karya berhak cipta anda tanpa kebenaran anda, anda boleh mengikuti proses yang digariskan di sini https://ms.player.fm/legal.

Info pekan ini

~Harga tanah jepang kian mahal, Efek TSMC pengaruhi bisnis real-estate

Dalam kurun waktu 15 tahun, harga tanah di Jepang kian melonjak dan tahun ini adalah kenaikan terbesar dalam catatan. hal ini di pengaruhi oleh anak perusahaan TSMC yang mulai beroperasi di Kikuyo - Jepang dan pasokan permintaan tempat tinggal yang melonjak tinggi, walhasil seluruh prefektur Kumamoto naik secara serempak terkait harga tanah.

Di lansir dari media Jepang, Kementrian Pertanahan, Infrastruktur, Transportasi dan Pariwisata Jepang merilis sebuah survei tentang harga tanah dalam negeri pada tanggal 22 Maret pekan lalu, yang menunjukkan bahwa per 1 Januari 2023, rata-rata harga tanah di Jepang dengan target 26.000 lokasi di seluruh jepang termasuk tanah perumahan, tanah komersil, DLL mengalami kenaikan tahunan sebesar 1.6%. dengan data ini telah menunjukkan bahwa pertumbuhan untuk tahun ke 2 secara berkala, meningkat 1 poin prosentase apabila di bandingkan dengan tahun sebelumnya ( yang hanya naik 0.6% )sebanyak 58% dari angka tersebut mengacu kepada lokasi rumah hunian. Untuk tanah dengan klasifikasi yang berbeda, harga tanah untuk perumahan di jepang meningkat 1.4% pertahun, menunjukkan pertumbuhan untuk tahun ke 2 dan untuk tanah komersil naik sebesar 1.8%. faktanya, 47 jumlah prefektur yang ada di jepang, harga tanah di banyak daerah yang terus menurun gegara berbagai faktor, salah satunya adalah penurunan jumlah populasi. Untuk tanah komersil, setengah harga tanah dari 23 prefektur telah menunjukkan penurunan.

Di lihat dari situasi kota Kikuyo - Prefektur Kumamoto, sebuah area dimana TSMC mendirikan gedung operasinya harga tanah untuk perumahan di sekitaran area tersebut telah naik sebesar 9.7% dan harga tanah untuk tujuan komersil telah melonjak sebesar 21.7%. Asosiasi penilai real estat prefektur Kumamotor menunjukkan bahwa dengan kehadiran TSMC di kota ini permintaan akan lahan pemukiman dan lahan komersil telah meningkat tajam, tingginya nilai permintaan yang mendorong kenaikan di harga tanah.

TSMC yang telah membangun pabrik semikonduktor di prefektur Kumamoto, dalam waktu dekat ini juga akan segera membangun pabrik ke dua di tanah jepang.

Media Jepang Nikkan Kogyo Shimbun melaporkan pada tanggal 24 Febuari rencana pabrikan TSMC ke 2 akan berlokasi di dekat Kikuyo-Cho yang juga masih di prefektur yang sama. dengan total investasi sebesar 1 triliun Yen dan skala pabrik ini ama sama dengan pabrik pertama, dengan target untuk mengejar Pabrik no 1 Jepang dalam merampungkan projek 5~10 Nm. Kyushu Financial Group yang baru-baru ini merilis laporan perhitungan percobaan terkait efek limpahan ekonomi dari pendirian pabrik TSMC di jepang yang menunjukkan bahwa dalam kurun waktu 1 dekade ke depan, terhitung dari tahun 2022~2031, pembangunan projek ini akan membawa keuntungan ekonomi sekitar 4.3 Triliun Yen dan telah menciptakan 7500 lapangan pekerjaan. Masa pembangunan TSMC di Kikuyo telah di mulai pada April 2022 dan di perkirakan akan rampung dan mulai berproduksi pada Desember 2024.

~ Ford siap rombak struktur keuangannya, Investor ketir kerugian kendaraan listrik.

Manufaktur otomotif raksasa asal AS - Ford sudah ketuk palu demi mengubah sajian laporan keuangan yang semula berasal dari negara bagian kini di ubah menjadi setiap unit bisnis. dalam hal ini pertanyaan yang paling di tunggu oleh para investor adalah, berapa banyak uang yang akan kembali dari investasi EV alias Mobil Listrik.

Di lansir dari CNBC yang menjabarkan bahwa Ford akan mengubah struktur laporan keuangan dengan metode penyajian kinerja yang semula di bagi berdasarkan per wilayah kerja berubah menjadi divisi per unit bisnis, sebagian besar masih dalam tahap transisi, dimana laporan keuangan akan di sesuaikan untuk tahun fiskal 2021 dan 2022. Publik dapat melihat secara sekilah bahwa uang yang hangus dalam pengembangan kendaraan listrik milik Ford telah menunjukkan bahwa struktur keuangan yang tidak hanya mencerminkan sebuah angka yang tercatat dalam sebuah laporan keuangan, tapi di lain sisi dari angka ini juga dapat mencerminkan sebuah pemikiran baru terkait tata cara menjalankan sebuah bisnis. Terkait pembagian dalam bisnis Ford yang telah terbagi dalam berbagai divisi dan departemen, antara lain : Ford Blue, Departemen kendaraan bahan bakar konvensional, Model E dan departemen kendaraan listrik, Ford Pro, Departemen kendaraan komersil dan Ford Next yang tengah fokus kepada teknologi generasi baru. Target kejar Tesla yang pada saat ini adalah pemimpin secara global dalam sektor kendaraan listrik ,Ford telah berupaya untuk fokus dan komit akan terus mengembangkan EV dalam beberapa tahun mendatang.

Maret 2022, Ford telah mengambil keputusan untuk membagi pengembangan antara 2 kendaraan dengan jenis bahan bakar yang berbeda menjadi dua departemen yang berbeda, secara pengelolaan hal ini akan mengancam sebuah investasi dengan dana yang sangat besar, sekitar 500 juta USD untuk pengembangan EV hingga tahun 2026 mendatang.

Prediksi pasar terhadap kerugian terkait pengembangan mobil listrik oleh Ford di rasa akan mengalami kerugian yang cukup besar, seorang analis asal Deutsche Bank - Emmanuel Rosner yang memprediksikan bahwa Ford hingga saat ini telah kehilangan sekitar 9000 USD per 1 unit mobil listrik yang di jual. dan di yakini bahwa Model E akan siap menampung jumlah kerugian operasional sebesar 60 Juta USD pada laporan keuangan berikutnya. dimana biaya tambahan ini akan di bagi ke dalam pengembangan dan penelitian yang memakan budget sebesar 65%. Akan tetapi “ Usaha baru memang akan selalu rugi pada awal proses “ ujar Direktur Finansial Ford - John Lawler yang menjabarkan bahwa bisnis kendaraan adalah sebuah usaha baru bagi perusahaan kami. hingga saat ini harga saham Ford telah turun lebih dari 44% pada tahun 2022, tahun ini telah mengalami sedikit kenaikan yakni pada angka 3.71% dan di tutup pada harga 11.48 USD pada tanggal 22 Maret 2023.

~ 6000 NT belum dapat, MODA : “ silahkan daftar ulang “.

Ministry of Digital Affairs Taiwan mengumumkan apabila uang tunai sebesar 6000 NT yang di alokasikan bagi warganya sebagai suplement ekonomi sudah terbagi yang administrasinya akan di bantu oleh beberapa lembaga keuangan dalam negeri, namun pengerjaan dengan data yang cukup masif membuat beberapa orang yang masih bertanya “ mengapa belum di transfer” dan apabila bagi warga yang masih belum menerima suplement bantuan dana tersebut apa yang harus di lakukan?

Dalam hal ini, Departemen pengembangan digital menyatakan bahwa selama masa liburan, pengerjaan untuk alokasi dana sudah di kerjakan dengan jumlah di atas dari 10 juta rekening yang telah di bantu oleh berbagai lembaga keuangan. bagi warga yang sudah mendaftar langsung di gelombang pertama via situs yang tersedia maka apabila sudah lolos verifikasi dan konfirmasi via bank atas no Rek maka akan dapat di terima via rekening masing-masing pada periode 6 April ~ 10 April. Bagi pemohon yang tidak menerima notifikasi akun dalam kurun waktu yang cukup lama, apa yang harus di lakukan? Kementrian Digital mencontohkan dengan panduan yang sudah terlampir dalam laman resmi Http://6000.gov.tw, di sarankan untuk mengkonfirmasi apabila pendaftaran sudah di lakukan.

Apabila pendaftaran perdana sudah berhasil di lakukan, maka layar akan menginformasikan lampiran Pendaftaran selesai, dimana verifikasi dari lembaga keuangan sedang berlangsung. hingga pada tahap ini maka verifikasi kelayakannya sudah di terima dan di proses, tidak sedikit bagi warga yang belum menerima suplement ekonomi di karenakan bertepatan dengan hari libur panjang sepanjang pekan, dari pihak bank juga harus menunggu konfirmasi akhir hingga selesai.

Pendaftaran ulang via laman resmi di atas adalah cara termudah, dan bagi pemohon yang tidak ingin melakukan registrasi via rekening dapat dengan mudahnya untuk mengajukan permohonan penarikan uang tunai yang bisa di lakukan di ATM terdekat semenjak 10 April atau penarikan uang tunai via loket kantor pos pertanggal 17 April. dimana semua layanan pengambilan uang akan di buka hingga per tanggal 31 Oktober 2023.

Pantau terus yows..

  continue reading

276 episod

Artwork
iconKongsi
 
Manage episode 360737851 series 3381956
Kandungan disediakan oleh 中央廣播電臺 RTI Radio Taiwan International and Ipung Chandra. Semua kandungan podcast termasuk episod, grafik dan perihalan podcast dimuat naik dan disediakan terus oleh 中央廣播電臺 RTI Radio Taiwan International and Ipung Chandra atau rakan kongsi platform podcast mereka. Jika anda percaya seseorang menggunakan karya berhak cipta anda tanpa kebenaran anda, anda boleh mengikuti proses yang digariskan di sini https://ms.player.fm/legal.

Info pekan ini

~Harga tanah jepang kian mahal, Efek TSMC pengaruhi bisnis real-estate

Dalam kurun waktu 15 tahun, harga tanah di Jepang kian melonjak dan tahun ini adalah kenaikan terbesar dalam catatan. hal ini di pengaruhi oleh anak perusahaan TSMC yang mulai beroperasi di Kikuyo - Jepang dan pasokan permintaan tempat tinggal yang melonjak tinggi, walhasil seluruh prefektur Kumamoto naik secara serempak terkait harga tanah.

Di lansir dari media Jepang, Kementrian Pertanahan, Infrastruktur, Transportasi dan Pariwisata Jepang merilis sebuah survei tentang harga tanah dalam negeri pada tanggal 22 Maret pekan lalu, yang menunjukkan bahwa per 1 Januari 2023, rata-rata harga tanah di Jepang dengan target 26.000 lokasi di seluruh jepang termasuk tanah perumahan, tanah komersil, DLL mengalami kenaikan tahunan sebesar 1.6%. dengan data ini telah menunjukkan bahwa pertumbuhan untuk tahun ke 2 secara berkala, meningkat 1 poin prosentase apabila di bandingkan dengan tahun sebelumnya ( yang hanya naik 0.6% )sebanyak 58% dari angka tersebut mengacu kepada lokasi rumah hunian. Untuk tanah dengan klasifikasi yang berbeda, harga tanah untuk perumahan di jepang meningkat 1.4% pertahun, menunjukkan pertumbuhan untuk tahun ke 2 dan untuk tanah komersil naik sebesar 1.8%. faktanya, 47 jumlah prefektur yang ada di jepang, harga tanah di banyak daerah yang terus menurun gegara berbagai faktor, salah satunya adalah penurunan jumlah populasi. Untuk tanah komersil, setengah harga tanah dari 23 prefektur telah menunjukkan penurunan.

Di lihat dari situasi kota Kikuyo - Prefektur Kumamoto, sebuah area dimana TSMC mendirikan gedung operasinya harga tanah untuk perumahan di sekitaran area tersebut telah naik sebesar 9.7% dan harga tanah untuk tujuan komersil telah melonjak sebesar 21.7%. Asosiasi penilai real estat prefektur Kumamotor menunjukkan bahwa dengan kehadiran TSMC di kota ini permintaan akan lahan pemukiman dan lahan komersil telah meningkat tajam, tingginya nilai permintaan yang mendorong kenaikan di harga tanah.

TSMC yang telah membangun pabrik semikonduktor di prefektur Kumamoto, dalam waktu dekat ini juga akan segera membangun pabrik ke dua di tanah jepang.

Media Jepang Nikkan Kogyo Shimbun melaporkan pada tanggal 24 Febuari rencana pabrikan TSMC ke 2 akan berlokasi di dekat Kikuyo-Cho yang juga masih di prefektur yang sama. dengan total investasi sebesar 1 triliun Yen dan skala pabrik ini ama sama dengan pabrik pertama, dengan target untuk mengejar Pabrik no 1 Jepang dalam merampungkan projek 5~10 Nm. Kyushu Financial Group yang baru-baru ini merilis laporan perhitungan percobaan terkait efek limpahan ekonomi dari pendirian pabrik TSMC di jepang yang menunjukkan bahwa dalam kurun waktu 1 dekade ke depan, terhitung dari tahun 2022~2031, pembangunan projek ini akan membawa keuntungan ekonomi sekitar 4.3 Triliun Yen dan telah menciptakan 7500 lapangan pekerjaan. Masa pembangunan TSMC di Kikuyo telah di mulai pada April 2022 dan di perkirakan akan rampung dan mulai berproduksi pada Desember 2024.

~ Ford siap rombak struktur keuangannya, Investor ketir kerugian kendaraan listrik.

Manufaktur otomotif raksasa asal AS - Ford sudah ketuk palu demi mengubah sajian laporan keuangan yang semula berasal dari negara bagian kini di ubah menjadi setiap unit bisnis. dalam hal ini pertanyaan yang paling di tunggu oleh para investor adalah, berapa banyak uang yang akan kembali dari investasi EV alias Mobil Listrik.

Di lansir dari CNBC yang menjabarkan bahwa Ford akan mengubah struktur laporan keuangan dengan metode penyajian kinerja yang semula di bagi berdasarkan per wilayah kerja berubah menjadi divisi per unit bisnis, sebagian besar masih dalam tahap transisi, dimana laporan keuangan akan di sesuaikan untuk tahun fiskal 2021 dan 2022. Publik dapat melihat secara sekilah bahwa uang yang hangus dalam pengembangan kendaraan listrik milik Ford telah menunjukkan bahwa struktur keuangan yang tidak hanya mencerminkan sebuah angka yang tercatat dalam sebuah laporan keuangan, tapi di lain sisi dari angka ini juga dapat mencerminkan sebuah pemikiran baru terkait tata cara menjalankan sebuah bisnis. Terkait pembagian dalam bisnis Ford yang telah terbagi dalam berbagai divisi dan departemen, antara lain : Ford Blue, Departemen kendaraan bahan bakar konvensional, Model E dan departemen kendaraan listrik, Ford Pro, Departemen kendaraan komersil dan Ford Next yang tengah fokus kepada teknologi generasi baru. Target kejar Tesla yang pada saat ini adalah pemimpin secara global dalam sektor kendaraan listrik ,Ford telah berupaya untuk fokus dan komit akan terus mengembangkan EV dalam beberapa tahun mendatang.

Maret 2022, Ford telah mengambil keputusan untuk membagi pengembangan antara 2 kendaraan dengan jenis bahan bakar yang berbeda menjadi dua departemen yang berbeda, secara pengelolaan hal ini akan mengancam sebuah investasi dengan dana yang sangat besar, sekitar 500 juta USD untuk pengembangan EV hingga tahun 2026 mendatang.

Prediksi pasar terhadap kerugian terkait pengembangan mobil listrik oleh Ford di rasa akan mengalami kerugian yang cukup besar, seorang analis asal Deutsche Bank - Emmanuel Rosner yang memprediksikan bahwa Ford hingga saat ini telah kehilangan sekitar 9000 USD per 1 unit mobil listrik yang di jual. dan di yakini bahwa Model E akan siap menampung jumlah kerugian operasional sebesar 60 Juta USD pada laporan keuangan berikutnya. dimana biaya tambahan ini akan di bagi ke dalam pengembangan dan penelitian yang memakan budget sebesar 65%. Akan tetapi “ Usaha baru memang akan selalu rugi pada awal proses “ ujar Direktur Finansial Ford - John Lawler yang menjabarkan bahwa bisnis kendaraan adalah sebuah usaha baru bagi perusahaan kami. hingga saat ini harga saham Ford telah turun lebih dari 44% pada tahun 2022, tahun ini telah mengalami sedikit kenaikan yakni pada angka 3.71% dan di tutup pada harga 11.48 USD pada tanggal 22 Maret 2023.

~ 6000 NT belum dapat, MODA : “ silahkan daftar ulang “.

Ministry of Digital Affairs Taiwan mengumumkan apabila uang tunai sebesar 6000 NT yang di alokasikan bagi warganya sebagai suplement ekonomi sudah terbagi yang administrasinya akan di bantu oleh beberapa lembaga keuangan dalam negeri, namun pengerjaan dengan data yang cukup masif membuat beberapa orang yang masih bertanya “ mengapa belum di transfer” dan apabila bagi warga yang masih belum menerima suplement bantuan dana tersebut apa yang harus di lakukan?

Dalam hal ini, Departemen pengembangan digital menyatakan bahwa selama masa liburan, pengerjaan untuk alokasi dana sudah di kerjakan dengan jumlah di atas dari 10 juta rekening yang telah di bantu oleh berbagai lembaga keuangan. bagi warga yang sudah mendaftar langsung di gelombang pertama via situs yang tersedia maka apabila sudah lolos verifikasi dan konfirmasi via bank atas no Rek maka akan dapat di terima via rekening masing-masing pada periode 6 April ~ 10 April. Bagi pemohon yang tidak menerima notifikasi akun dalam kurun waktu yang cukup lama, apa yang harus di lakukan? Kementrian Digital mencontohkan dengan panduan yang sudah terlampir dalam laman resmi Http://6000.gov.tw, di sarankan untuk mengkonfirmasi apabila pendaftaran sudah di lakukan.

Apabila pendaftaran perdana sudah berhasil di lakukan, maka layar akan menginformasikan lampiran Pendaftaran selesai, dimana verifikasi dari lembaga keuangan sedang berlangsung. hingga pada tahap ini maka verifikasi kelayakannya sudah di terima dan di proses, tidak sedikit bagi warga yang belum menerima suplement ekonomi di karenakan bertepatan dengan hari libur panjang sepanjang pekan, dari pihak bank juga harus menunggu konfirmasi akhir hingga selesai.

Pendaftaran ulang via laman resmi di atas adalah cara termudah, dan bagi pemohon yang tidak ingin melakukan registrasi via rekening dapat dengan mudahnya untuk mengajukan permohonan penarikan uang tunai yang bisa di lakukan di ATM terdekat semenjak 10 April atau penarikan uang tunai via loket kantor pos pertanggal 17 April. dimana semua layanan pengambilan uang akan di buka hingga per tanggal 31 Oktober 2023.

Pantau terus yows..

  continue reading

276 episod

Semua episod

×
 
Loading …

Selamat datang ke Player FM

Player FM mengimbas laman-laman web bagi podcast berkualiti tinggi untuk anda nikmati sekarang. Ia merupakan aplikasi podcast terbaik dan berfungsi untuk Android, iPhone, dan web. Daftar untuk melaraskan langganan merentasi peranti.

 

Panduan Rujukan Pantas

Podcast Teratas